Архитектурная мастерская QC Architects, Ереван

В 30-е годы прошлого века армяне, бежавшие в свое время из Турции, были приглашены в советскую Армению.  Для них под жилую застройку были выделены участки в крупных городах республики. Одним из них стал Новый Арабкир, расположенный на плато на севере Еревана. Городскими архитекторами был создан и утвержден генеральный план жилого района.

Строительство финансировали зарубежные армянские фонды и, частично, правительство республики. В поселке Нор-Арабкир строились в основном одно- и двухэтажные  дома, зачастую имеющие архитектуру, присущую родным городам беженцев. Эта самобытная застройка просуществовала не долго. В советское время этот район был расчищен под постройку жилых многоэтажек и промышленных предприятий.

На сегодняшний день остались считаные, разрозненные дома. Один из этих домов оказался на участке, купленном клиентом для постройки многоквартирного дома. Поначалу сохранение маленькой двухэтажной постройки не входило в планы застройщика, но архитекторам удалось убедить заказчика включить старый фасад в периметральный контур нового здания. Над ним по всей длине нами устроена большая лоджия, призванная подчеркнуть его самостоятельность в общей композиции.

Сегодня большинство застройщиков стремятся строить высотные жилые здания для извлечения максимальной выгоды из участка. 4-х этажный дом, скорее – исключение из правил. Наш заказчик намерен достичь экономического эффекта за счёт рационального проектирования, без архитектурных и технологических излишеств, но с обеспечением жилищного комфорта.

Квартиры имеют площадь от 85 — 140квм. В то же время 16 из 18-и квартир имеют сквозное проветривание, а полно-этажное остекление сделает их светлыми, даже несмотря на низкие по армянским меркам потолки 2.55м.